剛需選房，戶(hù)型是極為重要的參考因素，最大程度上決定居家生活品質(zhì)。面對(duì)不同的需求人群，又逐步衍生出多樣化的戶(hù)型設(shè)計(jì)。
剛需們滿(mǎn)意的是怎樣的房子？他們挑戶(hù)型時(shí)，又會(huì)重點(diǎn)在哪幾個(gè)點(diǎn)上斟酌？其實(shí)，考慮到剛需這一群體的經(jīng)濟(jì)條件，他們所中意的戶(hù)型，不外乎至少擁有下面七大特點(diǎn)中的一項(xiàng)：面積小總價(jià)低；方正，得房率高；南北通透，采光通風(fēng)好；功能區(qū)劃明確，空間感強(qiáng)；贈(zèng)送面積大；空間靈活，戶(hù)型幻變；loft躍式設(shè)計(jì)。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上半年成交的商品房面積中，90方以下戶(hù)型依然是房產(chǎn)銷(xiāo)售中的主力，成為剛需購(gòu)房者的摯愛(ài)。除此之外，對(duì)90㎡以下的戶(hù)型進(jìn)行細(xì)分，“70-80”這一區(qū)間的房源正在逐漸“嶄露頭角”， 而該房源通常被人們認(rèn)為是“剛需中的剛需”。相比于80㎡以上戶(hù)型，70-80㎡房源盡可能地減少了購(gòu)房壓力。
在樓市平淡的趨勢(shì)下，中小戶(hù)型更容易被剛需客戶(hù)所接受，如果在產(chǎn)品的創(chuàng)新上下功夫，做適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)，迎合現(xiàn)代人居住的需求，相信產(chǎn)品一定會(huì)受到市場(chǎng)的熱捧。為此，海西地產(chǎn)網(wǎng)特別梳理2014年泉州70-80㎡小戶(hù)型，全方面盤(pán)點(diǎn)該區(qū)間房源。
剛需們滿(mǎn)意的是怎樣的房子？他們挑戶(hù)型時(shí)，又會(huì)重點(diǎn)在哪幾個(gè)點(diǎn)上斟酌？其實(shí)，考慮到剛需這一群體的經(jīng)濟(jì)條件，他們所中意的戶(hù)型，不外乎至少擁有下面七大特點(diǎn)中的一項(xiàng)：面積小總價(jià)低；方正，得房率高；南北通透，采光通風(fēng)好；功能區(qū)劃明確，空間感強(qiáng)；贈(zèng)送面積大；空間靈活，戶(hù)型幻變；loft躍式設(shè)計(jì)。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上半年成交的商品房面積中，90方以下戶(hù)型依然是房產(chǎn)銷(xiāo)售中的主力，成為剛需購(gòu)房者的摯愛(ài)。除此之外，對(duì)90㎡以下的戶(hù)型進(jìn)行細(xì)分，“70-80”這一區(qū)間的房源正在逐漸“嶄露頭角”， 而該房源通常被人們認(rèn)為是“剛需中的剛需”。相比于80㎡以上戶(hù)型，70-80㎡房源盡可能地減少了購(gòu)房壓力。
在樓市平淡的趨勢(shì)下，中小戶(hù)型更容易被剛需客戶(hù)所接受，如果在產(chǎn)品的創(chuàng)新上下功夫，做適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)，迎合現(xiàn)代人居住的需求，相信產(chǎn)品一定會(huì)受到市場(chǎng)的熱捧。為此，海西地產(chǎn)網(wǎng)特別梳理2014年泉州70-80㎡小戶(hù)型，全方面盤(pán)點(diǎn)該區(qū)間房源。
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)】布局較方正，每個(gè)室內(nèi)都有陽(yáng)臺(tái)直接對(duì)外采光和通風(fēng)。裝修房。
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)】精裝三房。戶(hù)型格局方正，房房觀海。3.6米開(kāi)間客廳，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)。
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 銷(xiāo)售狀態(tài) | 區(qū)域 | 物業(yè)類(lèi)型 | 戶(hù)型（70-80㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 富臨新天地 | 預(yù)約 | 市中心 | 住宅 | 83㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 優(yōu)山美地 | 預(yù)約 | 市中心 | 住宅 | 85㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi) | 待定 |
| 海景國(guó)際天星閣 | 預(yù)約 | 市中心 | 公寓 | 78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 泉州萬(wàn)科城 | 在售 | 北峰 | 住宅 | 80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 11000元/㎡ |
| 東海灣太古廣場(chǎng)三期 | 在售 | 東海 | 商住 | 89㎡2+1房?jī)蓮d三衛(wèi) | 11000元/㎡ |
| 中駿柏景灣 | 在售 | 城東 | 住宅 | 75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、84/88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 11000元/㎡ |
| 瀾湖郡 | 在售 | 城東 | 住宅 | 83㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（復(fù)式） | 16000元/㎡ |
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)】客餐一體，空間實(shí)用性強(qiáng)。戶(hù)型方正，明廚明衛(wèi)，主臥陽(yáng)臺(tái)朝南。
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【86㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)】戶(hù)戶(hù)帶主臥，戶(hù)戶(hù)三面采光，南北通透明廚明衛(wèi)。零拆墻率。
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 銷(xiāo)售狀態(tài) | 區(qū)域 | 物業(yè)類(lèi)型 | 戶(hù)型（70-80㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 溫陵公館 | 在售 | 老城區(qū) | 住宅 | 78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 13000元/㎡ |
| 財(cái)智尊邸 | 在售 | 江南 | 商住 | 85/86㎡3+1房?jī)蓮d一衛(wèi)、87㎡兩房/三房?jī)蓮d一衛(wèi)、 | 9200元/㎡ |
| 泉州中駿商城 | 預(yù)約 | 江南 | 商住 | 75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi) | 待定 |
| 中駿四季陽(yáng)光 | 在售 | 江南 | 商住 | 79㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 9800元/㎡ |
| 新天城市廣場(chǎng) | 在售 | 江南 | 商住 | 89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 9400元/㎡ |
| 金利來(lái)御景嘉園 | 在售 | 江南 | 商住 | 89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi) | 8900元/㎡ |
| 嘉龍尚城 | 待售 | 江南 | 住宅 | 88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 尚好家園 | 在售 | 江南 | 住宅 | 79㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 6000元/㎡ |
| 鼎盛大觀 | 在售 | 江南 | 商住 | 83㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 6800元/㎡ |
| 建發(fā)瓏璟灣 | 在售 | 江南 | 商住 | 89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 7800元/㎡ |
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【77㎡兩房一廳一衛(wèi)】臥室和客廳都朝南，動(dòng)靜分離，全明結(jié)構(gòu)，利用采光通風(fēng)。
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【76㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)】餐客廳相連，4.3米寬敞客廳帶觀景陽(yáng)臺(tái)。動(dòng)靜分離，布局合理。
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【82㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)】戶(hù)型方正，客廳連南向陽(yáng)臺(tái)，多創(chuàng)新空間。
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 銷(xiāo)售狀態(tài) | 區(qū)域 | 物業(yè)類(lèi)型 | 戶(hù)型（70-80㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 萬(wàn)道紫云臺(tái) | 預(yù)約 | 臺(tái)投 | 住宅 | 77㎡兩房一廳一衛(wèi)、87㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 新新藍(lán)郡國(guó)際 | 預(yù)約 | 臺(tái)投 | 商住 | 77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、82㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 隆城盛世 | 在售 | 臺(tái)投 | 商住 | 78/79㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 4100元/㎡ |
| 萬(wàn)道克拉公館 | 在售 | 臺(tái)投 | 商住 | 73/77㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 5000元/㎡ |
| 鴻盛名邸 | 在售 | 臺(tái)投 | 商住 | 80-85㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 6000元/㎡ |
| 臺(tái)盛時(shí)代廣場(chǎng) | 在售 | 臺(tái)投 | 商住 | 80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 星湖灣 | 在售 | 臺(tái)投 | 商住 | 78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、82㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 6000元/㎡ |
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【88㎡復(fù)式三房三廳兩衛(wèi)】時(shí)尚復(fù)式結(jié)構(gòu)，更多空間利用，方正結(jié)構(gòu)，通透采光。
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 銷(xiāo)售狀態(tài) | 區(qū)域 | 物業(yè)類(lèi)型 | 戶(hù)型（70-80㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 小米時(shí)代 | 待售 | 雙陽(yáng) | 住宅 | 89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 陽(yáng)光銀河廣場(chǎng) | 預(yù)約 | 河市 | 商住 | 88㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 津匯紅樹(shù)灣 | 在售 | 萬(wàn)興街 | 商住 | 89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、83㎡復(fù)式四房三廳兩衛(wèi) | 8800元/㎡ |
| 大江盛世幸福里 | 在售 | 萬(wàn)興街 | 商住 | 75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 8700元/㎡ |
| 中源領(lǐng)第 | 在售 | 萬(wàn)盛街 | 商住 | 87㎡2+1房?jī)蓮d一衛(wèi) | 8600元/㎡ |
| 陽(yáng)光御景 | 在售 | 雙陽(yáng) | 住宅 | 88/89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 5200元/㎡ |
| 銘基新天地 | 預(yù)約 | 萬(wàn)榮街 | 住宅 | 86㎡復(fù)式三房?jī)蓮d兩衛(wèi) | 待定 |
戶(hù)型點(diǎn)評(píng)
【89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)】明廚明衛(wèi)靈動(dòng)空間，功能設(shè)置完善，臥室觀景飄窗，南向生活陽(yáng)臺(tái)。
| 樓盤(pán)名稱(chēng) | 銷(xiāo)售狀態(tài) | 區(qū)域 | 物業(yè)類(lèi)型 | 戶(hù)型（70-80㎡） | 均價(jià)（元/㎡） |
| 怡景灣 | 預(yù)約 | 橋南 | 商住 | 76㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 金丘紫金城 | 預(yù)約 | 南迎賓大道 | 商住 | 70-75㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 卓輝海港城 | 預(yù)約 | 橋南 | 商住 | 89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 待定 |
| 中駿四季花城 | 在售 | 濱江商務(wù)區(qū) | 商住 | 71/74㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、86㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 7200元/㎡ |
| 中威中心城 | 在售 | 梅嶺 | 商住 | 89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 6200元/㎡ |
| 安泰世界城法蘭香都 | 在售 | 羅山 | 商住 | 89㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi) | 7300元/㎡ |
| 世源江灣國(guó)際 | 預(yù)約 | 池店南 | 商住 | 89㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi) | 待定 |
| 濱海新城 | 在售 | 金井 | 商住 | 80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 4600元/㎡ |
| 裕福康城 | 在售 | 長(zhǎng)興路 | 商住 | 89㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi) | 7200元/㎡ |
| 晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) | 在售 | 梅嶺 | 綜合體 | 79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi) | 7800元/㎡ |