新天城市廣場作為江南片區第一個城市綜合體項目，能否為我們介紹項目的整體情況和整體規劃？
楊汪澤：新天城市廣場總用地面積約13萬㎡，總建筑面積近60萬㎡；作為江南片區首座城市綜合體項目，內設有住宅、商業、別墅等多種業態于一體的中等規模城市綜合體，結合居住休閑功能，集聚于“園林式、標志式、智能式”特色的高品位聚居區。一站式教育配套、三甲醫院設施和15畝文體活動中心環環圍繞，生活十分便利；項目整體建筑布局開闊，無限棟距，享受前后無遮擋開闊視野等水體生態居住規劃，力求成為泉州城市南大門的地標性建筑群。
新天城市廣場獨特的區位和產品吸引眾多購房者，您怎么看待項目給江南片區帶來的變化和影響？
楊汪澤：一直以來江南片區都沒有大型主題社區，作為新宇置業在泉州首個項目，入駐江南板塊我們力求不僅僅是自身品牌出發，而是結合目前泉州人所需的生活品質基礎上，再給提升檔次。個人覺得新天城市廣場在立足于江南片區中，還將為江南片區改變沒有高端商業的現狀，建成后也將帶動浮橋商圈整體檔次的提升和鯉城區區域經濟發展，為泉州市民帶來便捷生活形態。相信在不久以后，新天城市廣場不僅是新宇置業正在實現的藍圖，也將帶給泉州一張新的名片，為江南樹立一個新的城市地標。
在新天城市廣場項目中，多次提及“細節體現品質”，您能簡單介紹在項目的特色是如何在細節中體現呢？
楊汪澤：古代思想家老子說過：天下之事，必作于細。新宇置業首次進入泉州開發商，在項目建設規劃中，更多想通過細節體現品質展現項目。在建筑內部建設中，小區內園林景觀，我們誠邀深圳設計單位、園林景觀單位量身定制，而建筑內采用最高等級標準日立電梯，刷卡入戶，轎廂采用空調等等微細節，無處不在凸顯項目的品質。而如今購房者買房經驗老練，在看房選房購房的過程中，房價都類歸于次，更注重的是項目本身的品質，而我們團隊也在多次碰撞中，成就了激情和創意，讓其更加深入展現項目品質。這也是我們所力求的“細節體現品質”沒有最好，只有更好！
新天城市廣場目前首推4期-新天美地，能介紹一下其產品的優勢嗎？
楊汪澤：新天城市廣場擁有得天獨厚的絕對優勢，各大房企的入駐和江南片區教育和醫療配套逐漸成熟毋庸置疑。項目除了現首推高層住宅外，還將推出商業、別墅等等，目前項目4期2#樓已有500多組客戶預約。除了地段、配套的成熟度以外我們的產品也是獨一無二的戶戶贈送超大實用面積資產價值；新天城市廣場占據江南核心商圈龍頭位置，匯聚眾多消費人流和城市鼎級資源，各種配套、區域發展的成熟度、人氣都是最好的，價值凸顯。對于投資者而言，風險最小，最快看到收益。
現今該項目4期新天美地2#樓火熱預約中，下一步動作又將如何？
楊汪澤：該項目從開始運營開始，目前4期新天美地2#樓接待近3000多組客戶，有1000多組客戶在關注，目前項目4期2#樓已有500多組客戶預約。下一步動作就是開盤，現在項目工程進度等等工作即將具備開盤條件，預計該項目首期將于近期開盤。
是什么樣的開發理念，使得新天城市廣場在短時間內獲得廣大購房者的喜愛和認可？
楊汪澤：新天城市廣場項目定位是做高端城市綜合體，我們一直秉承以“細節體現品質”，重視項目建造過程的每一個細節！除了地段及配套以外的優勢，我們在項目前期規劃設計過程中，團隊的多次磨合修改，設身處地為客戶考慮，把更多科學的、先進的元素合理的植入項目，力求為消費者創造出超高性價比的高質量產品，做城市標桿與江南地標的典范。這也是本項目獨具魅力！
目前，江南片區各大品牌房企不斷入駐，您覺得江南片區樓市未來將會呈現一個怎樣的走勢？
楊汪澤：各大房企的入駐，對于后起之秀江南板塊來說，是非常有利的。江南板塊具備本身特點，在運作方面信息傳播速度不夠與規劃上老舊印象，導致該片區發展相對滯后。而在外來房企的入駐，使得老城區壓力得到分化，開啟江南片區發展態勢，讓泉州走上城市化快車道。未來江南片區將會以新天城市廣場為商業核心的區域價值，依托人流量擴張和交通網線的發達，催生區域的成熟，帶動房價、商業地產的價值提升，想必新天城市廣場與江南新區會更加緊密，提升江南片區價值。
泉州房地產市場進入快速發展階段，您怎么看待2014年泉州房地產市場？
楊汪澤：在國家對房產市場大力度的調控，泉州樓市在后知后覺有明顯的改觀，房產市場已慢慢調整，從一線城市到供應量的二三線城市顯現出來，泉州樓市整體房價繼續穩定上漲。在商業綜合體逐漸建立和商品房的交付下，逐步帶動泉州商業配套，走入上升通道。而現今大牌開發商選址于此，價值便會得到充分體現，面臨近幾年房產洗牌，本土與外來開發商發展競爭碰撞，實力開發商持續發展，落后的開發商將會逐漸被淘汰。毋庸置疑的是在城市化進程中，房價必然也是穩步發展和日趨合理，由于政府調控等不穩定性，我個人而言對泉州樓市還是持謹慎樂觀態度。
作為新宇置業在泉州的首個項目，新天城市廣場也在以獨特的地理位置及優勢吸引著各界人士的高度關注。正位于鯉城新區的核心要塞-新天城市廣場，60萬平方米超大規模地標級城市綜合體的入駐，對于鯉城區的城市升級具有跨越性的歷史意義。
