安溪，一座古老的產茶城市，也是一座彌漫茶文化的財富新城。近兩年來安溪樓盤開發迅速，特別是住宅產品，市場供應量持續增加，競爭十分激烈。而相對于住宅的成熟布局，商業地產的發展相對滯后。中國茶博匯旨在打造一個一站式商業綜合體，這很大程度上將助推安溪商業地產的發展，彌補市場不足。從誕生到如今，中國茶博匯已經成為一個隨處可見的熱詞，不管是在安溪，在泉州，還是在全國，還創造了一個又一個諸如“開盤活動現場銷售量就逾九成”的熱銷神話。
2014年，商業地產巨頭萬達廣場入駐城東，再次讓中國茶博匯進入泉州百姓的視野中。紅星美凱龍之后，萬達廣場再次強勢而來，安溪將迎來巨擘般的商業大城時代。中國茶博匯作為城東新城的領航者，將如何駕駛這艘商業巨艦駛向輝煌彼岸，讓人倍感期待與憧憬。為此，海西地產網專訪了中國茶博匯營銷總監王辛杰先生，進一步解讀中國茶博匯。
其中，交通設施建設方面，巖嶺隧道已全線貫通，泉三、廈沙等多條高速的通車，使城東成為安溪通達縣內外重要的交通要道。除此之外，位于中國茶博匯旁邊的安溪長途汽車東站也已正式營運，通達省內外各大城市。
另外，隆恩·博匯新城一期全部落成，澇港城市廣場初期工程全面啟動, 工商、銀行、郵政、超市等市場配套已紛紛入駐。
同時，安溪的優質教育資源在城東新城集中。安溪規模最大、配套齊全的小學--安溪十二實小已經開學；安溪唯一一所一級達標學校安溪一中新校區馬上就要落成。落成后，茶博匯業主、商家子女可直接就讀該校初中部，業主子女報考高中部可享受20分加分；安溪茶學院（公辦大學本一院校）2013年已正式啟用，迎接首批學生就讀。
未來商業核心將轉移到城東，城東新城漸已成為安溪最具居住品質和商業潛力的區域，為安溪打造一張全新的城市名片。
然而，在考察中，我們也發現它們的發展似乎走進一個瓶頸狀態。首先，茶業的發展有許多延伸產業，它并不是僅僅停留在茶葉交易本身，但現有的大部分茶葉交易市場，其硬件配套遠遠達不到與時俱進的要求。為了讓茶業交易平臺進一步提高專業與檔次，在相關政府的支持下，中國茶博匯這樣一個項目應運而生。該項目的最大初衷即在于將安溪的茶文化發揚光大，致力于打造中國茶業的航母，培養最專業的茶葉交易市場。
作為城東新城的核心，中國茶博匯承載了國際會展、茶業貿易、電子商務、倉儲物流、旅游休閑、科研文化、商務辦公、居住娛樂等八大區域功能，其身上所擔負的責任是整個城東和安溪的繁榮與蛻變。
中國茶博匯旨在打造“一站式茶業（國際）交易中心”，項目全方位打造完美配套，匯集“全國茶業交易市場、會展中心、檢測中心、倉儲物流、研發培訓、旅游休閑、科技文化、辦公居住”等綜合功能于一體。詳細體現為：
一是項目規模宏大。中國茶博匯總占地面積1600畝，總建筑面積達250萬㎡，是全國最大的茶業市場，同時也是全國農產品加工創業基地、福建省重點建設項目；
二是區域定位高端。安溪政府擬將中國茶博匯打造成為一個安溪的“茶業新城”。高端的區域定位決定了該區域的發展前景；
三是完善的周邊配套。交通便利、教育配套自成體系、生活配套更是應有盡有，福建農林大學茶學院落戶中國茶博匯，也成為這個市場知識、技術、人才的有力保障；
四是內部配套一應俱全。會展中心使得“永不落幕”的茶業交易展會成為現實。而在產品規劃上，中國茶博匯全方位打造了從產品展示、生產加工、辦公、人員住宿等一體化的產品結構。
此外，引進國內知名茶系，形成中國“十大茶種特色街”，積聚影響力。另外，項目還根據茶業的其他延伸產業，如茶機具、茶科研、茶包裝等按區域劃分，打造大型露天式的的茶業產業MALL。
首先，中國茶博匯站在新城的這樣一個高度及區域背景下，占據著新城的核心地位，從區位、體量、規劃、產品等方面都具有獨一無二的特點。
其次，在新城的背景下，中國茶博匯可以很好的將產業、商業、住宅融合在一起，并且打造完善的居住生活配套，在建設新城的同時給投資者們很大的信心。比如，五期隆恩·博匯商城打破以往常規商業綜合體先帶人氣后做商業的開發模式，采用先發展產業和商業后打造高端品質住宅產品的模式。
第三，中國茶博匯一直以來將“雙贏”作為與客戶合作的最終目標，因此無論是在此前銷售的產品，還是目前在售的產品，甚至是今后推出的產品，我們都將一直讓利給購房者。即使是目前產品如此熱銷的情況下，我們仍然將利潤空間留給購房投資者們，讓每一位購買者都能夠即買即賺。
大家都可以看到，茶博匯整體的建筑立面，市場內部的布局，都是富有閩南古風特色的建筑。而對于各個品牌，我們還會要求茶商根據不同的品牌進行定位包裝。茶在中國的歷史悠久，本身就沉淀了深厚的文化底蘊。中國茶博匯的職責不止是繼續弘揚茶文化，更要促進它與商業的有效整合，實現文化與商業價值的有力結合。比如現在的茶飲料、茶食品、茶科研用品等等這些都是茶文化發展的衍生品，也是茶產業的升華。所以茶博匯全方位打造完美配套，匯集全國茶業交易市場、會展中心、檢測中心、倉儲物流、研發培訓、旅游休閑、科技文化等配套于一體。
截至目前，已有400多家外國茶企，馳名、著名商標茶葉企業已搶先登記入駐；100多家茶包裝、茶具、茶機械、茶文化、茶食品及茶家具茶配套企業預定；與此同時，工商、郵政、銀行、人才市場、冷藏、物流、超市、賓館、餐飲、休閑娛樂等相關部門、配套服務企業也先后到位。下一步，中國茶博匯將進一步發揮海西龍頭茶業作用，積極引進臺灣茶葉、茶食品、茶包裝、茶文化、茶機械等入駐，充分發揮海峽兩岸優勢，打造中國茶博匯“臺灣茶業特色街”及“臺灣茶業精品館”。同時，還將面向全國各地引入紅茶、綠茶、青茶（烏龍茶）、白茶、黃茶、黑茶等全國六大茶系，真正成為全國茶業大市場，這樣也會更好的傳播茶文化，拓深茶文化的影響。
安溪此前僅寶龍城市廣場是相對有較大規模的商業中心，而萬達作為世界級的商業旗艦航母，將引領安溪商業格局的提升。此次萬達落戶安溪城東，與中國茶博匯比肩并行，勢必造就城東新城成為安溪新城市商業中心，其投資發展價值不可限量！
我知道對于“萬達要在安溪打造大泉州第三座萬達廣場”的消息早就傳開，安溪人民對于這樣的消息，100%持激動與興奮的心情，大家都知道萬達廣場對于一個地方人們的購物習慣和需求將帶來極大的改變。而對于中國茶博匯項目來說，萬達帶來區域價值提升的同時，也將讓項目的投資價值愈加明顯，中國茶博匯應該會自然而然成為安溪客戶置業的首選。
所以，對于安溪來說，萬達廣場是城東新城的配套，也是中國茶博匯的配套。
強強聯合的同時，更是互補互利，城東新城中心將成為匯聚大商超、大百貨、兒童樂園、3D影院、國際美食街、名品折扣街和大型家居國際生活館等頂級奢尚商業繁華配套，全面開啟安溪的商業大城時代，真正的繁華，正在來臨。
11年加入網絡媒體這行，第一個采訪的對象便是王辛杰先生，時隔三年之后再次見到他，他所散發出的淡定與執著的氣質仍然吸引著我。對于自己所從事的行業，王總似乎萬般感慨在心頭：“地產圈就是一個江湖，人人都在行走。”掐指一算，王總在中國茶博匯一待就待了好幾個年頭，一直致力于從事專業市場的他，力求將專業最大化地滲透到項目中，因此說起安溪乃至全國各大種類、各大品牌的茶葉，都頭頭是道。
而對中國茶博匯，王總傾入的精力更是無法丈量，像是父母對孩子無悔地付出那般，王總對中國茶博匯也是充滿愛憐與憧憬。對于目前中國茶博匯所呈現的樣子，他也會欣慰；對于未來中國茶博匯能成長的空間，他一樣充滿自信。
1600畝恢弘巨制，總建筑面積250萬平方米。王總堅定地說，安溪新中心——城東新城的繁華指日可待，中國茶博匯給安溪人民帶來的不僅僅是一個茶葉交易市場，也不僅僅是一種居住方式，而是生活模式的全面革新。
而對于萬達進駐中國茶博匯，王總也毫不掩飾地表現出了興奮。“萬達的進駐所帶來的影響肯定是巨大的，中國茶博匯也將迎來更多人進駐，這是我們所期待的，這一座全新配套的新城，需要為更多的人享用。”
中國茶博匯茶葉航母，激昂起航。
占據交通咽喉，打造全國最大茶業市場
1600畝茶都升級版，250萬平米全國茶葉大市場，被國家授予“全國農產品加工創業基地”、福建省重點在建項目。項目總投資50億元，打造集會展交易、倉儲物流、電子商務、辦公居住、休閑旅游為一體的超大型茶產業新城。 項目緊鄰二環路（省道308復線），更有金廈高速、泉三高速互通口等各大交通樞紐，占據安溪交通咽喉，便捷通達海西城市各大黃金要道，輻射全國！而隨著安溪汽運公司參洋長途汽車站、公交公司、出租車公司等交通設施的運營使用，茶博匯廣大產業、經營戶、采購商即刻享受便利的公共交通服務。
聚集眾多重點項目，引領茶葉核心區發展
茶博匯會展中心，坐落在茶博匯中心，是海西目前面積最大、品味最高、功能最全的專業展館、已成功舉辦兩屆海峽兩岸茶機具博覽會。 與茶多網合作建設的全國首家茶葉網上商城和孵化基地將為入駐企業提供爆發式營銷的發展平臺。足不出戶，把您的產品推向全世界。 規劃建設的茶配套商品倉儲基地，將為廣大茶包裝、茶盤、茶具、茶家具等茶配套商家提供全國一流的倉儲物流服務。 緊跟茶博匯的開發建設，七匹狼茶博園、茶機具產業總部基地、中閩魏氏企業總部基地、華祥苑企業總部基地等一大批重量級茶葉項目，也先后入駐茶博匯周圍。加以已經入駐和即將入駐的茶都工商所、福建茶業人才交流中心和國家茶葉質量監測中心等重點單位。茶博匯，絕無僅有的核心區委，茶葉中的引領者，引導茶業走向全國，面向全世界。
最優教育資源，生活事業一條龍
為了提升區域影響力與完善安溪城市功能配套，茶博匯投10億元巨資打造大型商業綜合體，規劃集家居建材商城、日用百貨超市以及餐飲娛樂、精品酒店于一體，建成后將成為安溪最具代表性的主題商業娛樂片區。 安溪第十二實驗小學，安溪規模最大、教育配套最齊全，目前已封頂，2012年秋季開始招生；安溪一中新校區，安溪唯一一所一級達標中學，2012年元旦奠基建設，中國茶博匯的業主子女可直接就讀初中部，高中部每年照顧茶博匯30名額，可降低20分錄取； 福建農林大學茶學院，全國唯一茶本科院校，也將于2012年開始招生，萬人的大學城，必將為中國茶業市場輸送大量茶業人才。 同時以茶博匯為核心發展的參洋片區，眾多重點市政配套項目也火熱啟動中：福建紫云山醫院，安溪縣最大、最先進、服務最好，2011年與縣政府簽約入駐；（澇港）城市廣場，2012年元旦奠基，規劃面積200多畝，打造安溪地標城市文化廣場；小龍湖市民娛樂文化休閑廣場，2012年啟動，建成后將替補目前安溪缺少娛樂文化休閑場所的空白。 同時，隨著普陀公園、江濱公園的規劃建設，中國茶博匯與老縣城之間將是一個風景優美的新城市公園！茶博匯片區將成為安溪最時尚靚麗的風景線！
