本網記者：1月9日，晉江和平國際廣場首期商鋪開盤，當日勁銷近百套商鋪，打響了2016年晉江樓市第一炮。當下晉江樓市中的商業地產并不被看好，和平國際廣場是如何做到熱銷的？
謝卡卡：和平國際廣場是純商業的綜合體項目，以休閑、體驗為主的商業街區，不同于傳統的以零售為主的商業綜合體。當下以領袖新天地、五店市為代表的休閑、體驗式商業已是大眾需求，和平國際廣場在這一潮流中應運而生；此外和平國際廣場的盈利模式獨特。首先單價低，首期商鋪折后均價12000元/㎡，相對周邊社區商鋪實惠，給予業主的升值空間大；其次堅持統一規劃、統一招商、統一管理、聯手策劃、自主經營，后期晉江（武漢）商會將自持50%物業，規范化發展的同時實現共享，形成開發商運營、業主參與的健康模式。
本網記者：您說，和平國際廣場是以休閑、體驗為主的商業街區，類似泉州領袖天地、晉江五店市，那和平國際廣場與這兩者有何區別嗎？
謝卡卡：和平國際廣場與泉州領袖天地、晉江五店市均是以休閑、體驗為主的商業模式，但是它們并不是簡單的雷同。泉州領袖天地代表著現代與時尚，五店市則是對閩南文化的復古，而和平國際廣場既承接了本土文化及時尚風，同時還擁有國際化交流的作用，是前兩者的升級。和平國際廣場將取兩者之精華，棄兩者之糟粕，打造大眾所喜愛的商業綜合體。
本網記者：和平國際廣場既然是泉州領袖天地、晉江五店市商業模式的升級，那能談一談這些升級表現在哪些方面嗎？
謝卡卡：首先，更為國際化。和平國際廣場的建筑風格包含了荷蘭、意大利等國的風格，同時還引進閩臺婚慶博物館，將定期、不定期地舉行相關國際化交流活動。其次，塑造劇情式戀愛場景，打造22萬方晉江浪漫婚戀街區，經典、浪漫、夢幻等唯美場景營造生活歸屬感，給予消費者心靈上的愉悅；再次，和平國際廣場將打造福建首個網絡商貿交易平臺，打造O2O智慧商業廣場，用移動互聯網連接品牌、門店和消費者，實現線上線下互通。除了上述不同，還有很多升級之處待消費者來體驗、鑒定！
本網記者：目前和平國際廣場都已引進了哪些商家？和平國際廣場對于商家是如何選擇的？
謝卡卡：和平國際廣場商家選擇上十分尊重消費者的需求，招商前進行了市調，挖掘消費者認可、喜愛的品牌，從而引進該品牌。目前已有中影南方國際影城、歡樂迪KTV、儒御道養生堂、蟲蟲樂園、香港寶生珠寶、蒙娜麗莎婚紗攝影、初愛高端婚禮策劃等商家入駐。此外，晉江市婚喜慶行業協會已成立，將整合了婚慶珠寶、婚紗攝影、結婚喜禮、婚禮策劃、婚慶配套服務等五大品類。同時晉江民政局也落戶于此，還引進閩臺婚慶博物館等。
本網記者：目前，在國內外已有不少成功發展的空港經濟區，如日本關西國際機場、荷蘭阿姆斯特丹史希斯浦爾機場、中國香港新機場等。那您是如何看待泉州晉江國際機場形成空港經濟區？它對和平國際廣場有何影響呢？
謝卡卡：泉州晉江國際機場這個空港是以客流為主，區別于以物流為主的港區。晉江以民營經濟為主，近年來制造業又受到沖擊，加上目前泉州晉江的旅游發展并不完善，還有很多資源亟需開發、挖掘，做大影響力，空港經濟區有待發展。要想帶動泉州晉江國際機場空港經濟區的發展，晉江經濟需持續、擴大走出去，加強對外交流，其次機場周邊的相應配套應進一步完善。和平國際廣場作為晉江的第一站，機場將為之帶來客流，而和平國際機場將優質地服務這些客流，相輔相成。
本網記者：據報道，今年6月泉州有軌電車首期工程將開工，根據線路圖，未來和平國際廣場在家門口即可享受有軌電車帶來的便利。您覺得有軌電車將給和平國際廣場帶來哪些影響呢？
謝卡卡：泉州首期有軌電車將為和平國際廣場的業主們帶來便利，暢達泉州、石獅兩地；同時有軌電車也帶來了客流，形成人流聚集地，增加商業輻射度，讓更多的人享受和平國際廣場帶來的舒適性、愉悅性，從而給和平國際廣場的商鋪帶來更大的增值空間。此前在武漢的一個項目，輕軌規劃前房價7000元/平，如今二手房已破13000元/平，未來和平國際廣場也將如此。
本網記者：如今晉江購房財政補貼政策已施行，您是如何看待這一政策的？未來這一政策將會在大泉州地區普及施行嗎？
謝卡卡：晉江施行購房財政補貼主要是為了去庫存，眾所周知如今全國樓市去庫存乃首要任務。晉江市場中，對于剛需房、改善型房源的需求量還是有的，施行購房財政補貼一定程度上能促進成交，但畢竟有限。如今已提出促進農民工買房，晉江外來流動人口多，這一政策存在執行空間。不過也將面對購房者戶籍、子女教育、養老等一系列問題，使農民工真正實現市民化。
