本網(wǎng)記者：2011年，晉總投資以10億價格拿下八仙山公園商住地塊，項目總開發(fā)面積超百萬平米。晉總投資拿下地塊開發(fā)格林春天，有沒有規(guī)劃過其將發(fā)揮的作用是什么？
張亮：八仙山格林春天是以晉江市總商會的名義投資開發(fā)，而晉江總商會代表了晉江整個企業(yè)的形象，匯聚了全國眾多知名品牌，責任重大。因此晉江總商會致力于將八仙山格林春天打造成晉江的新名片，在項目建設(shè)中晉江總商會和政府均高標準要求，精益求精。同時，項目周邊的配套得到了政府的大力支持日益完善，如八仙山公園已是晉江廣大市民休閑好去處。格林春天成熟大盤的氣質(zhì)已彰顯出來，成為晉江新名片指日可待！
本網(wǎng)記者：一般情況下，項目案名會結(jié)合開發(fā)商的名字以達到品牌影響力的滲透，而八仙山·格林春天是與項目大配套結(jié)合，以賣點吸引購房者的想法，這是希望達到怎樣的傳播效應(yīng)？
張亮：八仙山位于晉江城市中心，乃城市綠肺，晉江名副其實的城市名片。八仙山是一個新興的城市運動公園，一個綜合性的公園，擁有原生態(tài)自然景觀同時承載著運動健身的功能；晉江人熱愛運動，運動風氣在晉江十分興旺，八仙山能滿足這些需求。八仙山不是獨立在項目邊上的公園，其實格林春天是八仙山的一部分，格林春天是長在公園里的社區(qū)。
本網(wǎng)記者：八仙山公園規(guī)劃八仙七景、45個景點。能否更詳細地介紹八仙山公園在提升城市品位具有哪些重要意義？
張亮：八仙山在格林春天開建之前，其實并不突出，現(xiàn)在有的很多功能當時還不具備。如今的八仙山公園占地2200畝，大部分原有植被被保留下來，原生態(tài)資源、自然景觀得到了充分利用，完全不同于概念性的、人造的小公園。隨著城市發(fā)展，人們越來越崇尚自然。八仙山不僅方便民眾休閑與運動，同時也大大提升晉江這一座城市的品味。
本網(wǎng)記者：經(jīng)過四年多的發(fā)展，格林春天也已經(jīng)漸漸長成成熟社區(qū)，一期基本售罄，并且迎來1000多位業(yè)主的交付入住，據(jù)說滿意率高達100%，這在近兩年來一片“交房必鬧”的形勢中實屬難得，為了這個100%，格林春天做了哪些努力？
張亮：首先，公司的理念是將最好的產(chǎn)品呈現(xiàn)給客戶，打造城市新名片。潯興地產(chǎn)代表晉江市總商會操作格林春天整個項目，而潯興地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)對晉江有著深厚情感，作為實業(yè)家對于產(chǎn)品更是精益求精，在實際操作中，領(lǐng)導(dǎo)付出了大部分精力于項目中，對于很多細節(jié)更是親力親為，嚴格把關(guān)。如格林春天單純二期的園林就有7個足球場大，園林綠化高達5萬平，花費了1.5億元，如此大手筆實屬罕見；其次，格林春天每當交房時，只要客戶有關(guān)于交房問題都是當場記錄并以最快的時間解決，直到業(yè)主滿意。
本網(wǎng)記者：目前，八仙山格林春天二期85~145㎡全系新品榮耀上市，對于此次的二期新品，它有哪些賣點值得購房者購入？
張亮：八仙山格林春天二期新品擁有三大優(yōu)勢。第一、戶型靈活多變，贈送面積大，如85平可做大三房兩廳、130平可做五房兩廳兩衛(wèi)；第二、二期新品樓棟間距大，通透性強；第三、戶型觀景視野極佳，直面中庭園林景觀，園林綠化面積大 。
本網(wǎng)記者：八仙山格林春天二期新品上市啟動儀式上，48~275㎡沿街旺鋪租售也同步盛啟。48~275㎡沿街旺鋪主要布局在哪里呢？這些商鋪在后期業(yè)態(tài)有具體的要求嗎？
張亮：八仙山格林春天此次推出的沿街旺鋪主要分布在二期的1#2#8#9#樓，如今已是現(xiàn)房商鋪。八仙山格林春天側(cè)重打造業(yè)主居住舒適性，商鋪不是項目的主力。項目將這些商鋪定位為“社區(qū)共享全生活空間”，主要是滿足5000多戶業(yè)主的日常生活需要，業(yè)態(tài)以滿足全家生活需求的社區(qū)型商業(yè)店為主。
本網(wǎng)記者：八仙山·格林春天“一瓶米換一平米”活動自7.18推出以來，獲得了不少購房者的關(guān)注。您能講訴下這個活動的具體操作方式嗎？并分享下舉辦這個活動的初衷？
張亮：客戶將格林春天派發(fā)的瓶子裝滿米，帶回售樓處登記好信息，并將米倒入營銷中心米桶中，即可在享受新品開盤優(yōu)惠的同時再減1平米房款（每套房源僅限使用一次）！之所以舉辦這個活動就是想通過環(huán)保的形式，回饋業(yè)主對項目支持，真正給予業(yè)主實惠。
本網(wǎng)記者：八仙山格林春天項目規(guī)劃中有超五星級酒店，能否為我們介紹下這個超五星級酒店的一些具體情況，是否會引進品牌酒店，會在什么時候跟大家見面？
張亮：在八仙山這一城市新名片打造超五星級酒店，必將受到廣大市民和政府的重視，因此酒店的定位是一個十分重要。目前，此超五星級酒店具體方案正在規(guī)劃中，方案設(shè)計將因地制宜，結(jié)合八仙山的山體、自然景觀進行建設(shè)，打造擁有自身特色并受到 晉江人民認可的酒店。
本網(wǎng)記者：據(jù)悉，格林春天生活區(qū)后期將有人行天橋、地下人行通道連接八仙山、全民健身休閑中心等配套，這是格林春天規(guī)劃的還是政府規(guī)劃的？若是自行設(shè)計，為何如此規(guī)劃？
張亮：人行天橋、地下人行通道是由八仙山格林春天與政府協(xié)商后自行建設(shè)的，方便業(yè)主前往全民健身中心及八仙山運動、健身、休息，保障業(yè)主的人身安全。同時方便在全民健身中心、八仙山公園休閑運動的市民前往格林春天參觀、消費等。
本網(wǎng)記者：全民健身休閑中心相關(guān)規(guī)劃能否詳細介紹一下？
張亮：全民健身休閑中心定位為全體晉江市民服務(wù)的健身中心，規(guī)劃有游泳館、網(wǎng)球場、足球場、籃球場、綜合性健身館等日常健身場所。全民健身休閑中心與八仙山是相互補充的，八仙山更多的是體驗大自然、休閑健身，全民健身中心提供更多專業(yè)運動場所。
本網(wǎng)記者：當下，八仙山·格林春天已是晉江梅嶺板塊成熟大盤，而梅嶺板塊是晉江市中心板塊，目前，格林春天周邊項目林立，還有一些大牌名企，比如中航城。對于競爭與壓力，格林春天如何迎接？
張亮：八仙山格林春天與周邊項目的競爭是存在的，但更大程度上是項目間的共同進步。有競爭就有壓力，有壓力就更有動力，競爭是相對的，有競爭才有發(fā)展。同時有競爭也說明有吸引力，有競爭市場才有活力，項目間可在競爭中相互學習，相互促進。
本網(wǎng)記者：2015年1-6月，泉州市區(qū)銷售48.6萬㎡，同比下跌21%；而晉江成交66.72萬㎡，同比上漲26.1%。上半年晉江可謂是一枝獨秀，您是怎樣看待這樣的現(xiàn)象呢？
張亮：晉江樓市在整個泉州樓市中是相對穩(wěn)健、健康，房價及成交量沒有爆發(fā)性的增長性及瞬間跌落。雖然上半年晉江樓市有所發(fā)力，第二季度住宅成交量有所增加甚至超過泉州市區(qū)，但是增幅并不是很大，符合晉江的城市競爭力和消費力。
本網(wǎng)記者：上半年晉江樓市嶄露頭角了，如今下半年已開啟一個多月，您覺得下半年的晉江市場將會是怎么的走勢？
張亮：下半年，晉江樓市依舊以穩(wěn)為主。晉江樓市下半年可推的新盤寥寥無幾，市區(qū)主要銷售的依舊是幾個老盤。此外，今年全國樓市主要基調(diào)是去庫存，晉江也不例外，所以下半年的晉江樓市波動不大。
