2014年泉州總成交23514套 其中住宅成交12572套

       濃縮了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年，注定成為樓市的一個重要節點。看樓市跌但起伏，冷暖不需自知，數據來說話。據統計，2014年1月-12月泉州六區共計成交23514套，成交面積1792219.67㎡。其中，住宅成交12572套，成交面積1471271.26㎡；非住宅成交10942套（辦公1484套，商業1046套，其他8412套），成交面積320948.37㎡。

2014年商品房成交數據

2014年泉州六區各類產品成交明細

泉州市區住宅成交量走勢

泉州市區面積成交走勢

大泉州銷售均價走勢

　　住宅成交環比下跌37.53% 豐澤區位居六區之首

       在每月住宅成交量上，1-3月以及5月與10-12月成交量破千套，與2013年月月破千套的成績相去甚遠。很大程度上受到2013年度的影響，讓2014年1月份的成交量成為全年里最高的一個月。12572套的住宅成交量與2013年的20128相比，環比下跌37.53%。

　　在區域住宅成交量上，豐澤區成交4917套，占總成交量的39%，成為六區之首；鯉城區成交2777套，占22%，位居第二；洛江區成交1818套，占15%；臺商投資區成交1672套，占總成交量13%；泉港區1388套，經濟開發區成交量為0。與2013年區域成交量相比，豐澤、洛江與泉港均大幅度下跌。

2014年與2013年住宅成交量對比

住宅成交套數對比

住宅成交面積對比

2014年泉州市區住宅成交分布圖

2014年與2013年六區住宅成交量對比

　　泉州萬科城拿下銷冠寶座 重點樓盤推盤起底

　　在泉州市區的樓盤排名上，泉州萬科城以889套的成交量穩坐銷冠之位；中駿柏景灣成交666套，位居第二；建發瓏璟灣排名第三，成交409套。同時，鼎盛大觀、匯龍大江盛世、泉州中駿商城、南益匯景豪庭、泉州星光耀廣場、津匯紅樹灣、東海泰禾廣場均位于樓盤銷量榜前十名。（注：經濟適用房東寶花苑成交640套，未列入）

2014年泉州市區單盤銷量排行

      另外，記者還統計了泉州市區重點樓盤在2014年的推盤量。其中，豐澤區14個樓盤推出了約5237套房源，面積659645.84㎡ ，產品包括住宅、洋房、別墅與辦公等；洛江區10個樓盤推出了約2961套房源，面積352418.27㎡，產品包括住宅與別墅；鯉城區12個樓盤大約有5526套房源入市，面積576797.59㎡，產品大多為住宅；臺商投資區7個樓盤約1892套房源入市，面積222971.39㎡，產品包括住宅與別墅等；泉港區10個樓盤推1684套，面積200487.36㎡，產品有住宅、商業與辦公。

2014年六區重點樓盤推盤統計

　　晉石南住宅成交一覽

　　據統計，2014年晉江住宅成交8540套，成交面積1032835.56㎡；石獅住宅成交3159套，成交面積493183.82㎡；南安住宅成交6594套，成交面積752324.73㎡。

2014年晉江/石獅/南安住宅成交統計

晉石南住宅套數成交趨勢

晉石南住宅面積成交趨勢

　　（海西地產網  翁琳輯）